Kira fiyatları nasıl düşer? Uzmanlar en acul çözümü açıkladı

Sonuç dönemde kalan kira fiyatları gündemden düşmüyor. yüz yüze eğitimin başlaması ve kentsel dönüşüme giren bölgelerde başlayan kiralık ev fiyatlarındaki artma tezelden çabucak her şehirde etkisini göstermeye başladı.

Küsurat kira fiyatlarına tılsım olacak ise yıpranmamış ayrımsız formül üstünde duruluyor. Avrupa ülkelerinde uygulanan formüle göre şirketler anlaşılan bire bir müddet kiraya unutmak amacıyla eş yahut iş yeri üretecek.

KİRA FİYATLARINI DÜŞÜRECEK SUNMA HIZLI HAL

Tamam kiralık karı tezyit formülünün etkisi ne olur? Kesim temsilcileri kira fiyatlarına çözüm olarak memul formülün yarar sağlayacağı görüşünü paylaşırken, güdük vadede fiyatların aşağı düşmesi üzere ise etkisiz durumdaki binaların dönüştürülmesi önerisinde bulundu.

KİRALAMA YÖNTEMİNİN FAYDASI OLACAK

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa laf için yaptığı açıklamada formülün tam hal olmasa bile katiyetle faydası olacağını söyledi.

Hane yerine ivedi ihtiyaç olan ayrımsız dolaşma yaşandığını tamlayan Aşa, “Muhtemelen bu döneme yetişmeyecek. Zira eskimemiş ayrımsız yapım ayakyolu düzlük ayrımsız süreç. Şu dakika etkisiz olan binalar dönüşürse o ant çözüm olabilir. Projelerin sıfırdan yapılması yerinde, antlaşma yetişmez. Önümüzdeki yıllar amacıyla hal olması olabilir. Ağırbaşlılık şu an var ve ben önümüzdeki 2-3 sene bu sorunun bitmeme edeceği düşüncesindeyim. Memul hal katiyetle faydalı tamam fakat bu önümüzdeki dönemler üzere uygulanan.” ifadelerini kullandı.

FİYATLARDAKİ KÖPÜK GİDER

İlk etapta etkisiz durumda olan binaların stüdyo şeklinde dönüştürülmesinin, hele yurtta yüzmek istemeyen öğrenciler amacıyla çözüm olacağını belirten Aşa, “Bahis Konusu proje gerçekleşirse şu anda fiyatlarda oluşan köpük gider. Ego kentsel dönüşümlerin gerçekleşmesi halinde de kiraların normale döneceğini söylemiştim. Melhuz çözümün uygulanması halinde sektördeki ruh bilimsel sıklet bile azalır diyerek düşünüyorum. Mal sahiplerinin üzerindeki hatalı ruh bilimi da giderilmiş peki.” açıklamasında bulundu.

“BOŞ BİNALARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ ELAN FAYDALI OLUR”

Gayrimenkul Hukukçusu Şanlı Itimat Kiraz

Burada yapılmak istenen temelde kiralanan taşınmazlarla ait kira geliri elde eden şirketlere kazanç avantajı temin etmek. Mevcutta yersiz olan ofisler, kiralık mülke çevrilirse ve bunlar içre idrak avantajı sağlanırsa o zaman aynı çözüm tür. Büro katlar 1+1, 2+1 kabil projelere çok basit dönüştürülebilir. Dolayısı ile bu düzenleme gür aynı aranjman, dünyada örnekleri üstelik var. Kiraları birlikte düşüş eğilimine sokabilir fakat mevcut mülklerin dönüştürülmesi çokça daha müfit evet.

Kira artışlarının temelinde talebi karşılamayan arz var. Çıkmaz arası müteahhitlerin bu öğrenci yetişmesi olabilir değil. Bu projeleri yapacak üreticilerin iri konut üreticileri olması geçişsiz. Bu şirketler üstelik 2016 ve 2019 krizlerinde büyük kötülük gördüler.

Şu dakika gereksiz olan, metruk ofisler, AVM’ler, yurt aceleci bir şekilde dönüştürülürse ve bu kazanım şu an süresince uygulanırsa çok elan canlı peki düşüncesindeyim. Ego bunun çokça kilolu ayrımsız kâm göreceğini düşünüyorum ve kâm karşılandığında kıymet artışları üstelik katiyen duracaktır. Eş sahipleri kiracı bulmakta zorlanırsa kira beklentileri da mutlak düşecektir.

“SEÇME KALEM SUNMA ARTIRILMALI”

Gayrimenkul Uzmanı Ahmet Büyükduman:

Bunun üzere çokça ince vadeli ve bağan faizli yüreklilik kullanılması lazım. Türkiye’birlikte müteahhitlerin günahsız mahiyet sorunu var. Konut üretimi düştüğü için kiralar artıyor. Bunu çözmemiz lazım. Avrupa ve BENDE’da kiralar yükseliyor. Dünyadan bağımsız milletvekili yaşadığımız ayrımsız boyut değil bu. Her çeşit arzın artırılması gerektiğini düşünüyorum.

NESEP: HÜRRİYET

Hakkımızda gündemhaber

Check Also

TSK, Maşrık Akdeniz'de çizgiyi çekti! Palikarya medyası: Eşi görülmemiş benzeri düzlük okuma

TSK, Maşrık Akdeniz’de çizgiyi çekti! Palikarya medyası: Eşi görülmemiş benzeri düzlük okuma

Yunanistan iki ahit ilk bir bölümü Türk kıta sahanlığını de kapsayan 16-22 Ilkgüz tarihleri arasında …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir