Familya sahipleri ‘yuh artık’ dedirtti! Fiyatları yükselttikleri yetmedi alt kurul istiyorlar

Pandemi sonrası üniversitelerde bakir akademik yılda eğitimlerin yüz yüze yapılacağının açıklamasıyla Düzce Üniversitesi çevresindeki konutlarda icar fiyatları 3-4 ikmal arttı. Düzce Emlakçılar Derneği kira fiyatlarının begayet artışındaki sebepleri araştırırken, karı sahiplerinin emlak bürosu oyununu da ortaya çıkardı. Yapılan tespitlerde ev sahiplerinin özlük numaralarının dahi üstünde bulunduğu emlak bürosu afişleri bastırıp kendi evlerine astıkları, bu yolla evi sancımak isteyen öğrenci ve ailelerinden bire bir kira peşinen, bir kira güvence akçesi ve benzeri icar bedeli dahi emlak bürosu komisyonu murat ettikleri öğrenildi.

FIRSAT TİCARETİ

Konuyla ait açıklama eden Düzce Emlakçılar Derneği Başkanı Ömer Kaya, “Yasakların kalkmasıyla gelişigüzel evlere olan kâm arttı. Talebin artmasıyla punt ticareti ortaya bundan sonra. Ev sahipleri kiracılarının tahliyesini ya üstelik kiralarını arttırmasını talep ediyor. Serencam dönemlerde bize mevrut şikayetler doğrultusunda tığ üstelik çalışmamızı başlattık. Çokça azılı tespitlerle karşılaştık. Üniversitelerde yüz yüze eğitimler başlıyor. Düzce Üniversite çevresinde dahi darülfünun öğrencilerine yönelik konut projeleri var. Yurtlar var, fakat daraç kapasitesi yetmediği için öğrenciler apart, 1+1 evet bile stüdyo daire tutmaya çalışıyor. Bu aşamada o projelerde ofis kayran karı sahipleri var. Kendilerini emlak bürosu kendisine tanıtıyorlar. Yaptıkları kiralamadan komite üstelik murat ediyorlar. Bazıları 4-5 ay karşılığında kira dilek ediyor. Bunlar hukuki değil, kapıcı, inşaatçı, bakkal sahibi emlakçı reşit. Kendi dairelerine emlakçı yazmışlar” dedi.

“GEREKLİ İŞLEMLERİN UYGULANMASINI İSTEYECEĞİZ’

Yapılan belirleme sonrası hazırlanan raporu Tecim İl Müdürlüğü ve lüzumlu kurumlara ileteceklerini belirten Kaya, “5 Haziran 2018 tarihinde çıkan Gayrimenkul Tecim Yönetmeliği bu cins şeyleri ortadan kaldırdı. Artık lisans olması zorunluluğu getirdi. Yetki belgesi olmayan hiç kimsenin kiralama ya birlikte as yapamayacağı engelsiz marke. Biz Düzce Emlakçılar Derneği kendisine tespitlerimizi yaptık. Önümüzdeki günlerde Tecim İl Müdürlüğü ve zaruri birimlere çalışmalarımızı tabir halinde doğrulama edeceğiz. Denetimlerin daha yoğun yapılmasını ve muktezi işlemlerin uygulanmasını isteyeceğiz. Zira encümen karşılığında benzeri fatura kesilir. Faturanın üstünde emlakçı yazacaktır. Bunun KDV’si alınıp devlete alacak ödenir. Devletimizin de bu sayede şişman kayıpları oluyor. Rüşvet kaçırıldığı gibi birey zat malından yarkurul dilek ediyor. Güvence Akçesi bedeli ise benzeri kirayı geçmez, o dahi bankada teminatta kalır. Eş sahibi icar depozitosunu kullanamaz. Kullanırsa kaytarmak zorunda. Demincek ise insanlar günce servet ihtiyaçlarına bakarak kiralamalardan güvence akçesi istiyorlar. İki icar başlangıçta, iki güvence akçesi, tıpkı emlak bürosu bedeli üzere 10 liraya basılan afişlerle ürünlerini pazarlıyorlar” diye niteleyerek konuştu.

KÖK: HÜRRİYET

Hakkımızda gündemhaber

Check Also

Bilcümle acun korkuyla bakir krizi beklerken Türkiye erkenden harekete geçti

Bilcümle acun korkuyla bakir krizi beklerken Türkiye erkenden harekete geçti

Tarnet tarımda kullanılmamış teknolojiler geliştirerek tarımda verimi ve yeterliliği eğin düzeye çıkarmayı hedefliyor.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir